Referenzobjekt
Main Riverside Lofts
Hattersheim, Frankfurt
Quartiersentwicklung des ehemaligen Industriegeländes der Phrix-Werke
Was ist beim Erwerb einer Baudenkmalimmobilie zu beachten?
Egal, welchen Zweck man mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verfolgt: Um in den Genuss aller Steuervorteile zu kommen, gibt es einige Punkte, die vorab zu klären sind, um die Rendite zu berechnen. Achtung: Erfolgt der Kauf erst nach Beginn der Sanierungsarbeiten, kann der Aufwand dafür steuerlich nicht mehr geltend gemacht werden. […]
AfA für Denkmäler – was ist das?
Eigentümer von vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien können den Kaufpreis einer Immobilie über einen längeren Zeitraum abschreiben. Bei Denkmalimmobilien können darüber hinaus die Kosten für Sanierung- und Restaurierung steuerlich geltend gemacht werden. Damit kann die Rendite aus den Einnahmen und Verpachtungen zusätzlich gesteigert werden. […]
Bauen wird sprunghaft teurer
Wird modernes Wohnen in den eigenen vier Wänden jetzt zum unerfüllbaren Luxus? Fakt ist, Bauen wird aktuell sprunghaft teurer. Preissteigerungen von zwanzig Prozent werden bei der Errichtung von Neubauten vom Bundesverband der Bauindustrie prognostiziert. Der Traum vom Eigenheim rückt damit für die Mittelschicht erst mal in weite Ferne. Eigenheimbesitzer müssen derweil versuchen, durch Investitionen die […]
Sanierung von Bestandsimmobilien – neuer Schwerpunkt der Immobilienbranche?
Richten wir den Blick vom Neubau auf Bestandsimmobilien. Hier eröffnet sich ein höchst interessantes Geschäftsfeld. Wie gewaltig der Markt ist, das belegt das Bundesamt für Statistik: Aktuell gibt es in Deutschland rund 18,7 MillionenWohngebäude, in denen sich 40 Millionen Wohnungen befinden. Zudem existiert in Nichtwohngebäuden noch weiterer Wohnraum, wodurch der gesamte Wohnungsbestand 41,4 Millionen Einheiten […]
Stirbt gerade der private Wohnungsbau? Konsumverzicht statt Anspruchsinflation?
07.11.2023 Es ist schon paradox: Trotz Baukrise bleibt die Nachfrage nach mietbarem Wohnraum unverändert groß. Sie steigt vor allem in Großstädten stetig weiter. Und auch der Wunsch nach einem Eigenheim ist in der Bevölkerung – trotz beginnender Rezession – weiterhin ungebrochen groß. Jedoch sind die Realisierungsmöglichkeiten für junge Familien durch gestiegene Zinsen und Materialkosten deutlich […]