Referenzobjekt
Main Riverside Lofts
Hattersheim, Frankfurt
Quartiersentwicklung des ehemaligen Industriegeländes der Phrix-Werke
Was ist beim Erwerb einer Baudenkmalimmobilie zu beachten?
Egal, welchen Zweck man mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verfolgt: Um in den Genuss aller Steuervorteile zu kommen, gibt es einige Punkte, die vorab zu klären sind, um die Rendite zu berechnen. Achtung: Erfolgt der Kauf erst nach Beginn der Sanierungsarbeiten, kann der Aufwand dafür steuerlich nicht mehr geltend gemacht werden. […]
AfA für Denkmäler – was ist das?
Eigentümer von vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien können den Kaufpreis einer Immobilie über einen längeren Zeitraum abschreiben. Bei Denkmalimmobilien können darüber hinaus die Kosten für Sanierung- und Restaurierung steuerlich geltend gemacht werden. Damit kann die Rendite aus den Einnahmen und Verpachtungen zusätzlich gesteigert werden. […]
Kaufen statt mieten kann sich auch bei höherer Zinsbelastung lohnen
Die Inflation erreicht im Jahr 2022 eine uns lange Zeit unbekannte Rekordhöhe. Naturgemäß wird auch das Bauen immer teurer. Neubauten haben sich wegen der Preisexplosion beim Baumaterial im Mai binnen Jahresfrist um über 17 Prozent verteuert, im Februar waren es über 14 Prozent. Viele Bürger haben deshalb ihren langgehegten Wunsch nach einer eigenen Immobilie vorerst […]
Baubranche erlahmt – Politik gescheitert
06.11.2023 Die Wohnungsnot wird immer dramatischer. Diese Krise hat sich schon lange vorab abgezeichnet. Die Dynamik in der Baubranche ist mittlerweile völlig erlahmt. Zunehmend geraten Bauträger und Projektentwicklern sogar in die Insolvenz. Vielerorts werden die noch laufenden Bauprojekte gerade fertiggestellt, neue Projekte folgen aber immer seltener. Die Fertigstellungen von neuen Wohnungen bleiben extrem weit hinter […]
Stirbt gerade der private Wohnungsbau? Konsumverzicht statt Anspruchsinflation?
07.11.2023 Es ist schon paradox: Trotz Baukrise bleibt die Nachfrage nach mietbarem Wohnraum unverändert groß. Sie steigt vor allem in Großstädten stetig weiter. Und auch der Wunsch nach einem Eigenheim ist in der Bevölkerung – trotz beginnender Rezession – weiterhin ungebrochen groß. Jedoch sind die Realisierungsmöglichkeiten für junge Familien durch gestiegene Zinsen und Materialkosten deutlich […]